รีวิวทาวน์โฮมภูเก็ต

รีวิวทาวน์โฮมภูเก็ต

รีวิวทาวน์โฮมภูเก็ต ตึกการค้า บ้านเดี่ยว และก็ทาวน์โฮม ในทำเลดีสุดยอดเมืองจังหวัดภูเก็ต จาก บริษัท โบ๊ทปรับปรุง จำกัด ตั้งอยู่บน ถนนหนทางประชากรสามัคคี ตำบลรัษฎา อำเภอเมือง จังหวัดจังหวัดภูเก็ต รีวิวทาวน์โฮมภูเก็ต

อยู่ในทำเลที่ตั้งที่สบายสำหรับในการเดินทาง ใกล้ๆกับห้างซุปเปอร์ชีพใหญ่ สามารถออกสู่ถนนหนทางเทวดากระษัตรี ตรงสามแยกสถานีผลิตกระแสไฟฟ้า หรือจะเชื่อมต่อกับถนนหนทางบายพาส หรือไปออกทางถนนหนทางประชากรอุทิศ 1 แถวโลตัสสามกองก็ได้

เดอะเฟิร์ส จังหวัดภูเก็ต เป็นโครงงานตึกการค้าขาย 2 ชั้น, บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แล้วก็ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่โครงงานขนาด ราวๆ 27 ไร่ ปริมาณบ้าน ปริมาณบ้าน 129 ยูนิต (รวม 2 เฟส) มีให้เลือก 3 แบบบ้าน ที่ดิน เริ่ม 24.9 ตำรวจว. ขึ้นไป ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 3 สุขา, ที่จอดรถ 2 คัน โครงงานสร้างเสร็จพร้อมอยู่

เมื่อเราได้ทำการตรวจแนวทางแล้วหลังจากนั้นก็ตรวจประเด็นต่างๆข้างต้น จนกระทั่งเจอบ้านที่ตรงความจำเป็นของเราแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็มาดูประเด็นการคุยกับเจ้าของบ้านดังนี้ จำเป็นจะต้องกล่าวว่าถึงจะเป็นบ้านมือสอง แต่ก็ยังมีบ้านเป็นจำนวนมากที่อยู่ในสภาวะที่บริบูรณ์และก็ยังสวยอยู่ โดยโครงการบ้านมือสองโดยมากถูกใจอยู่ในทำเลที่ดี เดินทางสบาย ใกล้เมืองสถานที่สำคัญรวมทั้งเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกต่างๆ Phuket Villas

1. อุตสาหะให้ได้พบและก็คุยกับผู้ครอบครองโดยตรง แม้เป็นไปได้ ด้วยความที่การที่เราจะซื้อบ้านมือสองหรือทาวน์เฮ้าส์มือสองในบางครั้งก็ผ่านทางคนกลาง เสนอแนะว่าให้ทำทดสอบขอพบกับผู้ครอบครองก่อนโดยตรงเพื่อจะทำการพูดคุยกัน โดยเจ้าของบ้านคนไม่ใช่น้อยก็จะคุยแบบตรงไปตรงมา รวมทั้งอาจจะก่อให้เราได้รู้ข้อมูลเกี่ยวกับบ้านมากยิ่งขึ้นและเกี่ยวกับการใช้ชีวิตในเขตนี้

2. เหตุผลที่เจ้าของบ้านมุ่งมาดปรารถนาขายบ้านด้านหลังนี้ บางเวลาปัญหานี้บางทีก็อาจจะคือปัญหาที่ไม่น่าจะส่งผลต่ออะไรที่อยู่ในการซื้อบ้าน แต่ถ้าหากเรารู้ต้นเหตุที่เจ้าของบ้านเดิมตกลงปลงใจประกาศขายบ้านจะสามารถช่วยให้เราตกลงปลงใจสำหรับในการซื้อบ้านง่ายเข้าไปใหญ่ บ้านสองชั้น

ดังเช่น มีหน้าที่ที่ต้องรับผิดชอบอย่างอื่นที่จะจำเป็นต้องใช้จ่าย หรือต้องเปลี่ยนงาน หรือย้ายไปยังประเทศอื่นๆซึ่งนอกเหนือจากที่จะช่วยปรับตกลงปลงใจในการซื้อง่ายแล้ว ยังช่วยในเรื่องของการต่อรองราคาบ้านได้อีกด้วย

3. บ้านที่เรามุ่งมาดปรารถนาซื้อราคาสูงประเมินในตลาดเยอะมากมายสักเท่าไหร่ จำต้องบอกว่าในส่วนของราคาบ้านมือสองหรือทาวน์เฮ้าส์มือสอง จัดว่าเกิดเหตุที่พิถีพิถันรวมทั้งงดงาม แต่ว่าเราก็จำเป็นที่จะต้องทราบว่ามาตรฐานหรือราคาท้องตลาดอยู่ในตอนไหน ถ้าเกิดเจอบ้านด้านหลังที่ประทับหัวใจราคาสูงถูกล้นหลามมากหรือน้อยกว่าราคาท้องตลาดเทียวไปเทียวมากกว่า 20% นั้น เราคงจะหาเรื่องผลในด้านที่ดีๆมารองรับในเรื่องของราคาว่าทำไมบ้านด้านหลังนี้ถึงขายถูกกว่าคนอื่น

4. ราคานี้ต่อรองได้ไหม ในการซื้อบ้านไม่ว่าจะเป็นบ้านโครงการใหม่ หรือบ้านมือสองราคาถูก หรือทาวน์เฮ้าส์มือสอง อย่างไรเสีย ถ้าหากมีส่วนลดหรือสามารถที่จะทำการต่อรองราคาได้ก็ย่อมจะดีกว่า อย่างไรก็ดี ถ้าเราสามารถต่อราคาได้ง่ายมากหรือเร็วเกินที่คาดเอาไว้ ก็ควรพิเคราะห์ให้ดีก่อนที่จะซื้อ เพราะเหตุว่าบางครั้งอาจจะมีเหตุผลบางอย่างที่เจ้าของบ้านอาจจะไม่ได้บอกเราก็ได้

5. ของแถมฟรีสำหรับการซื้อบ้านครั้งนี้มีไรบ้าง สำหรับบ้านมือสองมีหลายทีที่เจ้าของบ้านจะแถมเฟอร์นิเจอร์พวก โซฟา โต๊ะ ตู้ เตียง หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าอิเล็กทรอนิกส์ ได้แก่ ให้เครื่องปรับอากาศกี่เครื่อง ซึ่งทำให้เราประหยัดเงินไปได้มากจำนวนไม่ใช่น้อย นี่บางครั้งอาจจะและก็ในเรื่องของบริการโทรศัพท์ อินเตอร์เน็ต หรือเคเบิ้ลทีวี ซึ่งหลังจากการตกลงค้าขายอาจจะทำโอนสิทธิมาให้เราแทนที่จะไปแจ้งผู้บริการมาก่อตั้งใหม่ บ้าน

6. เวลาที่จะพร้อมเข้าอยู่ได้เมื่อใด ภายหลังที่ตกลงปลงใจซื้อแล้ว อย่าลืมตกลงให้ดีกับเจ้าของบ้านว่าทางเจ้าของบ้านจะทำย้ายออกเวลาไหน ในเรื่องที่ซื้อบ้านเรือนว่างอยู่ก็สามารถที่จะย้ายเข้าอยู่ได้ทันทีทันใด แม้กระนั้นสำหรับบ้านหรือทาวน์เฮ้าส์ที่มีคนอาศัยอยู่ บ่อยเจ้าของบ้าน บางทีก็อาจจะขอเวลาสำหรับการหาบ้านใหม่หรือย้ายเครื่องใช้ในบ้าน

7. เรื่องของเพื่อนบ้าน การซื้อบ้านมือสองหรือทาวน์เฮ้าส์มือสองทั้งที บางทีอาจไม่เสียเวล่ำเวลานักหรอกกับการที่เราจะสอบถามหาเรื่องของเพื่อนบ้าน ว่าคนที่อยู่ข้างๆเรานั้นมีนิสัยจิตใจเป็นไงบ้าง แต่ว่าเมื่อฟังและก็ต้องฟังหูไว้หูด้วย ถ้าเกิดได้ข้อมูลที่ไม่ค่อยดี นอกเหนือจากการถามแล้ว ชี้แนะว่าให้ไปตรวจหรือได้คุยกับเพื่อนบ้านเองก็จะยอดเยี่ยม จะต้องบอกว่าถึงจะเป็นบ้านมือสอง แม้กระนั้นก็ยังมีบ้านไม่น้อยเลยทีเดียวที่อยู่ในสภาวะที่บริบูรณ์และจากนั้นก็ยังสวยอยู่ โดยโครงการบ้านมือสองโดยมากถูกใจอยู่ในสถานที่ที่ดี เดินทางสบาย ใกล้เมืองสถานที่สำคัญและเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกต่างๆ โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต

โดยควรที่จะเลือกสถานที่ที่เรารู้จักดีกับการเดินทางไม่ไกลจากที่ดำเนินงานในละแวกใกล้เคียงมีตลาดโรงเรียนโรงหมอไม่เป็นหลักที่ลุ่มต่ำใกล้ทดสอบซึ่งจะเสี่ยงต่อน้ำหลากและไม่อยู่ใกล้ที่ทิ้งขยะโรงงานหรือฟาร์มสัตว์อื่นๆอีกมากมาย สำหรับเรื่องด้านควรเลือกด้านที่รับลมหลบแดดเนื่องจาก ทาวน์เฮ้าส์มือสอง มีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ไม่กว้างรวมถึงโปร่งเหมือนกับบ้านเดี่ยว รวมถึงมักมีความสูงของเพดานที่ไม่สูงนัด 

โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต ฉะนั้นควรที่จะเลือกด้านที่ช่วยเอื้อให้บ้านมีอากาศระบาย ไม่ร้อน โดยด้านที่ชี้แนะเป็น ทิศเหนือ หรือ ทิศตะวันออกเฉียงใต้ องค์ประกอบอาคาร เมื่อขึ้นชื่อว่าเป็น ทาวน์เฮ้าส์มือสอง สิ่งของที่มีความจำเป็นที่ห้ามไม่มีความเอาใจใส่เป็นอ่อนบงขององค์ประกอบ โดยควรพาผู้เชี่ยวชาญไปช่วยวิเคราะห์ว่าส่วนประกอบ ทาวน์เฮ้าส์มือสอง ที่ไปดู มีความแข็งแรงมากแค่ไหน ถ้าจำเป็นต้องปรับ

รีวิวทาวน์โฮมภูเก็ต

ชี้แนะทาวน์โฮม

เป็นผลิตภัณฑ์ทดแทนบ้านเดี่ยวที่เป็นที่ชอบใจมากมายก่ายกองขณะนี้ โดยเฉพาะกับคนที่มีกำลังซื้อจำกัด ถึงแม้ว่าอยากได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าการอยู่คอนโด อีกทั้งอยากได้ที่พักอาศัยในทำเลที่เดินทางสบาย แม้กระนั้นหากแม้ การเลือก ทาวน์เฮ้าส์มือสอง ให้ถูกหลัก มีคุณภาพ ไม่ต้องมาปวดหัวในครั้งหน้า จังหวัดภูเก็ต วิลล่า ต้องพินิจพิเคราะห์หลายสาเหตุให้ละเอียด ด้านและสถานที่ แน่นอนว่าแม้ว่าจะเลือกซื้อที่อยู่อาศัยไม่ว่าในตัวอย่างใดสิ่งแรกที่น่าจะไตร่ตรองเป็นทำเลรวมถึงด้านเนื่องจากว่าการเลือกสถานที่และก็ด้าน ทาวน์เฮ้าส์มือสอง ที่ถูกจะทำให้คุณภาพชีวิตดีขึ้นส่งผลต่อราคาของที่พักอาศัยและก็ที่ดินในอนาคต ทาวน์เฮ้าส์มือสอง

โดยควรเลือกทำเลที่เรารู้จักกับการเดินทางไม่ไกลจากที่จัดการในละแวกใกล้เคียงมีตลาดสถานที่เรียนโรงหมอไม่เป็นหลักที่ลุ่มต่ำใกล้ทดสอบซึ่งจะเสี่ยงต่อน้ำท่วมและไม่อยู่ใกล้ที่ทิ้งขยะโรงงานหรือฟาร์มสัตว์อื่นๆอีกมากมาย สำหรับเรื่องด้านควรจะเลือกด้านที่รับลมหลบแดดเนื่องจาก ทาวน์เฮ้าส์มือสอง มีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ไม่กว้างและโปร่งราวบ้านเดี่ยว และมักมีความสูงของเพดานที่ไม่สูงนัดแนะ 

ดังนั้นควรจะเลือกด้านที่ช่วยเอื้อให้บ้านมีอากาศระบาย ไม่ร้อน โดยด้านที่แนะนำเป็น ทิศเหนือ หรือ ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ส่วนประกอบอาคาร เมื่อขึ้นชื่อว่าเป็น ทาวน์เฮ้าส์มือสอง สิ่งของที่มีความจำเป็นที่ห้ามปล่อยทิ้งเป็นอ่อนบงขององค์ประกอบ โดยน่าจะพาผู้ชำนาญไปช่วยพิเคราะห์ว่าส่วนประกอบ ทาวน์เฮ้าส์มือสอง ที่ไปดู

มีความแข็งแรงขนาดไหน แม้ว่าจะจะต้องแก้ไขปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซม สามารถทำเป็นหรือไม่และใช้งบประมาณแค่ไหน โดยเฉพาะในส่วนส่วนประกอบอาคาร ที่จะจำเป็นต้องดูให้ดีว่า ทาวน์เฮ้าส์มือสอง ด้านหลังนั้นไม่มีปัญหาการทรุดตัวปัญหารอยแตกร้าวในส่วนประกอบหลักและการก่อสร้างถูกตามกฎหมายควบคุมอาคาร ฟังก์ชั่นและก็พื้นที่ใช้สอย เนื่องจาก ทาวน์เฮ้าส์มือสอง มักมีพื้นที่ใช้สอยจำกัด ทำให้คนซื้อจำเป็นจะต้องพิจารณาการจัดวางฟังก์ชั่นหรือพื้นที่ใช้สอยในบ้านได้ละเอียด home

หากแม้เอาเข้าจริงการซื้อบ้านหรือทาวน์เฮ้าส์มือสองนั้นก็ไม่ใช่เรื่องที่ง่ายนัก เพราะจะต้องศึกษาเรียนรู้แล้วก็ทำพินิจพิจารณาเหตุนานัปการด้านก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทำให้ครั้งคราวตกลงปลงใจไม่ถูกหรือไม่ก็ไม่ทันเพราะเหตุว่าใช้เวลาคิดนานจนกระทั่งบุคคลอื่นซื้อไปก่อนแล้ว ในวันนี้ถ้าผู้ใดกันที่กำลังหาคำตอบในหัวข้อนี้อยู่ เรามีความรู้และมีความเข้าใจในประเด็นนี้ที่ต้องการจะมาแชร์ เนื้อหาบางครั้งก็อาจจะยาวนิดหนึ่ง แม้ว่าการันตีว่าคุ้มที่อ่านแน่นอนโดยหลักการสำคัญเพื่อใช้ตกลงปลงใจเลือกซื้อบ้านมือสองหรือทาวน์เฮ้าส์มือสอง แบ่งได้อย่างคร่าวๆดังต่อไปนี้

1. บ้านด้านหลังที่เลือกซื้อนี้แก่เยอะแค่ไหน เรื่องของอายุบ้านมีผลต่อภาวการณ์องค์ประกอบแน่นอนซึ่งถ้าเป็นบ้านที่ถูกทำมายาวนานนับเป็นเวลาหลายปี แน่นอนว่าเมื่อซื้อมาแล้วอาจจะควรจะมีการบูรณะเสริมเติม ที่สำคัญถ้าสบโอกาสที่จะเข้าไปมองบ้านที่ต้องการซื้อ แนะนำว่าให้มองดูในเรื่องของภาวการณ์บ้านตามเรื่องสำคัญ ซึ่งถ้าหากมีปัญหาให้ทำการถามจากคนที่พาไปดูบ้านหรือเจ้าของบ้าน

2. บ้านเคยได้รับการเพิ่มมาไหม อย่างแรกเราจำเป็นจะต้องดูซิว่าองค์ประกอบเดิมของบ้านด้านหลังนี้เป็นอย่างไร แล้วก็ที่ผ่านมาเจ้าของบ้านเคยปฏิบัติเสริมเติมหรือซ่อมบ้านอะไรไปบ้าง ถ้าเกิดมีส่วนที่เพิ่มอีกนั้นมีความมั่นคงและยั่งยืนแข็งแรง พร้อมใช้งานหรือไม่ หรือขัดกับข้อกฎหมายต่างๆหรือไม่ อย่างไรก็ดี หมู่บ้านจัดสรร นี่เป็นข้อดีของการซื้อบ้านมือสองด้วยเหตุว่าได้ค่าของส่วนต่อเพิ่มอีกของบ้านเป็นของแถม ซึ่งลูกค้าควรต้องจ่ายเงินเพิ่มเองหากซื้อบ้านมือโครงการใหม่

3. วิถีทางของฮวงจุ้ย เมื่อซื้อบ้านสักด้านหลังก็คงจะดูเรื่องของตำแหน่งบ้านตามหลักของฮวงจุ้ยมาประกอบกิจการตกลงปลงใจด้วย เนื่องจากว่าทางต่างๆในส่วนของที่อยู่ที่อาศัยในบ้านอาจส่งผลถึงอะไรหลายๆด้าน ยกตัวอย่างที่จะต้องมองดูได้แก่ พระอาทิตย์ขึ้นทางไหน แดดที่ส่งจะตกกระทบที่บ้านเป็นอย่างไรบ้าง หรือวิถีทางของลม ซึ่งจะสามารถช่วยสำหรับในปรับให้รู้ดีว่าควรใช้งานส่วนไหนของบ้านเวลาไหน

4. ใคร่ครวญภาวการณ์บ้าน ว่าภายในบ้านน้ำไหล ไฟติด ไหม ซึ่งถ้าเกิดได้เข้าไปดูที่บ้านด้วยตัวเอง แนะนำว่าอย่าลืมที่จะมองดูระบบของน้ำก๊อกรวมถึงกระแสไฟ ว่ายังสามารถที่จะใช้การได้ดีไหม สำหรับในกรณีที่เป็นบ้านที่มีคนอาศัยอยู่อยู่แล้ว เรื่องนี้อาจไม่มีปัญหา แต่ถ้าเป็นบ้านมือสองว่างๆที่ไม่มีผู้ใดอาศัยมานาน สภาวะเดิมๆและไม่ได้รับการปรับแก้ คงจะต้องตรวจการให้มั่นอกมั่นใจก่อนที่จะทำการตัดสินใจซื้อ นอกนั้น ในกรณี ทดสอบถามผู้ครอบครองดูมีการฝังอะไรอยู่ใต้พื้นดินหรือในสวนหรือไม่ เนื่องมาจากบ้านเดี่ยวมือสองถูกใจสวนหรือพื้นที่ว่างบริเวณบ้าน บางคราวอาจมีระบบน้ำก๊อกและจากนั้นก็ระบบไฟฟ้าฝังอยู่ โดยหากเป็นทาวน์เฮ้าส์มือสองก็อาจสามารถผ่านข้อนี้ไป บ้าน

5. เรื่องที่จอดรถ แน่ใจว่าครั้งคราวหลายคนซื้อบ้านมือสองมาก็มักที่จะลืมนึกถึงในเรื่องของที่จอดรถ เนื่องจากว่าขณะใดที่เจอบ้านที่ประทับดวงใจ องค์ประกอบดี ทำเลดี ราคาไม่สูง ก็มักที่จะรีบตกลงปลงใจจองทันทีทันใด แต่พอเพียงเอาเข้าจริงกลับได้มาพบว่าที่จอดรถน้อยเกินไปดีกับยานพาหนะคันเก่งจะทำเช่นไร โดยเหตุนี้แล้วการซื้อบ้านมือสองอย่าลืมที่จะคนึงถึงหัวข้อนี้ด้วย

6. ตรวจตราสภาพแวดล้อมรอบๆบ้านเป็นอย่างไร เรื่องนี้ถือว่าเป็นเรื่องที่สำคัญ ซึ่งการที่รู้ก่อนว่าบ้านที่เราที่อยากได้ซื้อนั้นชิดกับอะไร อย่างเช่น มีตรอก ซอก ตรอกอะไรหรือไม่ ติดสระ ติดถนนใหญ่ ใกล้ตลาด สถานที่เรียน โรงหมอ ก็ยิ่งทำให้การตัดสินใจสำหรับเพื่อการเลือกซื้อง่ายมากขึ้น แถมยังช่วยในเรื่องเครื่องใช้สอยชีวิตประจำวันอีกด้วย

7. ทดลองเดินทางระหว่างบ้านที่พึงพอใจกับสถานที่ที่เราต้องไปบ่อยๆก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจสำหรับการเลือกซื้อเราเองจะต้องทดสอบตรวจเห็นว่าสถานที่ต่างๆที่จำต้องต่อการใช้ชีวิตก่อน เนื่องจากแต่ละที่อยู่ห่างจากบ้าน

อ่านเพิ่มเติม รวมบ้านใหม่ภูเก็ต

บทความแนะนำ